LOCALE COMMERCIALE CON INGRESSO INDIPENDENTE

Descrizione

In Via Molise, zona di Cagliari particolarmente servita e ben collegata, proponiamo in vendita un interessante immobile di 46 mq, situato al piano terra e dotato di ingresso indipendente fronte strada.
L’immobile nasce originariamente come civile abitazione; successivamente è stata effettuata la variazione della destinazione d’uso in categoria catastale C/1.
Attualmente è utilizzato come salone di parrucchiera e si presenta in buono stato, pronto per ospitare una nuova attività commerciale.
La proprietà rappresenta un’opportunità versatile, ideale sia per chi desidera acquistare uno spazio per la propria attività professionale o commerciale, sia per chi è alla ricerca di un investimento da mettere a reddito.
La precedente destinazione residenziale offre, infatti, la possibilità di valutare il ripristino a civile abitazione. Una soluzione particolarmente interessante per realizzare un’abitazione indipendente, un punto d’appoggio in città oppure un immobile destinato alla locazione.
La zona è infatti molto richiesta sul mercato degli affitti grazie alla vicinanza con l’Università, alla presenza di numerosi servizi e attività commerciali e agli agevoli collegamenti con il centro e le altre aree della città.
Una proposta dalle molteplici potenzialità, adatta a chi cerca un immobile compatto, indipendente e facilmente valorizzabile in una delle zone più richieste di Cagliari.

Caratteristiche principali